在东莞，物业停车场是否收费不能一概而论，这要依据多种因素来确定。不同类型的物业停车场规定不同，对于一些商业性质的物业，如大型商场、写字楼的停车场，通常是会收费的，商场为了平衡运营成本、维护停车场的设施设备以及支付相关管理费用等，一般会对进入...
在物业管理服务的实际运作中，存在一些特定情况可能会要求物业企业缴纳押金。承接新的物业项目时当物业企业参与新的物业项目招投标并成功中标后，开发商或业主委员会可能会要求物业企业缴纳一定数额的押金，这主要是为了确保物业企业能够按照合同约定履行各项...
在物业行业的运营中，物业收费后是否交税是一个备受关注的问题，答案是明确的，物业收费不交税是违法的。从法律规定层面来看，根据我国税收相关法律法规，物业企业提供物业服务并收取费用，属于应税行为，物业企业在向业主收取物业费、停车费等各类费用时，其...
在房地产市场中，当人们提及好的小区房子时，往往会关注地段、户型、配套设施等因素，却常常忽略了一个至关重要的角色——物业，一个好的物业，对于小区房子而言，就如同绿叶之于红花，虽然不那么显眼，却起着不可或缺的衬托和保障作用，什么样的物业才能成就...
在物业管理的实际场景中，私占楼顶这一现象并不少见，而关于物业是否对此负有责任，需要从多个方面进行分析探讨。楼顶属于建筑物的共有部分，根据相关法律法规，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共...
物业管理中心在整个物业项目的运营中扮演着至关重要的角色，它承担着众多的职责和任务，涵盖了小区或商业区域的方方面面，其工作的好坏直接影响着业主或租户的生活与工作体验。基础的设施设备维护与管理是物业管理中心的核心工作之一，对于住宅小区而言，要确...
在当今的商业活动中，整栋酒店物业出租的情况并不少见，然而许多人都会有这样的疑问：整栋酒店物业出租合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，整栋酒店物业出租本身并不必然违法，但需要满足一系列的条件。酒店物业的产权问题是关键，业...
在如今的城市生活中，物业的服务质量对于一个商业广场或者住宅小区来说至关重要，亚太广场作为城市中的一个重要建筑体，其物业是否靠谱也成为了众多人关注的焦点。从安保方面来看亚太广场的物业，靠谱的物业在安保上必定是下足功夫的，亚太广场物业配备了专业...
在物业管理工作中，预案是应对各类突发事件和日常管理特殊情况的重要工具，一个经常被讨论的问题是：物业所有预案都要进行演练吗？从必要性的角度来看，并非所有物业预案都需要进行演练，我们要明确物业预案的种类繁多，涵盖了诸如火灾应急预案、地震应急预案...
在日常生活中，许多业主都会面临一个疑问：供暖费用到底需不需要交给物业公司呢？这其实不能一概而论，需要根据具体情况来判断。有些情况下，供暖费用是需要交给物业公司的，当小区采用的是自供暖方式，也就是由物业公司负责小区的供暖设备运行、维护等一系列...
