物业收取卫生费合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系既紧密又复杂，其中物业收取卫生费这一行为常常引发诸多讨论，不少业主会疑惑物业收取卫生费是否合法。

从法律层面来看，物业收取卫生费在一定条件下是合法的，依据相关的物业管理法规，物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，如果在业主与物业签订的物业服务合同中明确约定了卫生费这一收费项目，并且收费标准经过了合理的定价程序，比如符合当地物价部门的规定，那么物业收取卫生费就是有合同依据和合法基础的。

卫生费的收取也有其合理性，物业承担着小区内公共区域的卫生清洁工作，包括道路清扫、垃圾清运、公共厕所清洁等，这些工作需要投入人力、物力和财力，例如雇佣清洁人员、购买清洁工具和垃圾袋等，收取卫生费可以保证卫生清洁工作的持续开展，维持小区的整洁和卫生环境，从长远来看，这对全体业主的生活质量是有益的。

如果物业在没有合同约定的情况下擅自收取卫生费，或者收费标准没有经过合理的定价和公示，那么这种收费行为就是不合法的，业主有权拒绝支付不合理的费用，并可以向相关部门，如当地的房地产管理部门或者物价部门进行投诉。

业主也应该积极关注物业的服务质量，如果物业收取了卫生费，但卫生清洁工作却没有做到位，比如垃圾清理不及时、公共区域脏乱差等，业主可以通过业主委员会与物业进行沟通协商，要求物业改进服务，否则也可以采取合理的措施维护自己的权益。

物业收取卫生费是否合法不能一概而论，需要根据具体的合同约定和收费程序来判断，业主和物业双方都应该明确自己的权利和义务，共同营造一个和谐、整洁的居住环境。