忻州物业公司都违法吗？

在忻州，不能一概而论地说物业公司是否违法，需要具体情况具体分析。

从合法经营的角度来看，大部分忻州的物业公司是遵守法律法规开展业务的，这些物业公司会严格按照相关规定与业主签订服务合同，明确双方的权利和义务，他们会积极履行合同内容，为小区提供包括安保、保洁、绿化维护、设施设备维修等一系列服务，在一些新建的高档小区，物业公司会配备专业的安保人员，24小时进行巡逻和监控，保障小区居民的人身和财产安全；在环境卫生方面，会定期清扫小区道路、楼道，清理垃圾，保持小区整洁美观；对于小区内的公共设施，如电梯、路灯等，也会安排专人进行定期检查和维护，确保其正常运行。

也存在个别物业公司存在违法违规行为，有的物业公司可能会超出合同约定范围收取费用，比如擅自提高物业费标准，或者在没有合理依据的情况下增加一些额外的收费项目，还有些物业公司在服务质量上大打折扣，承诺的服务项目没有落实到位，安保人员配备不足，导致小区外来人员随意进出，存在安全隐患；垃圾清理不及时，造成小区环境脏乱差；对公共设施损坏不及时维修，影响居民的正常生活，部分物业公司在管理过程中可能存在侵犯业主权益的情况，如未经业主同意擅自利用小区公共区域进行广告投放等商业活动，并将所得收益据为己有。

当业主发现物业公司存在违法违规行为时，不应选择沉默，可以通过合理合法的途径来维护自身权益，可以与物业公司进行沟通协商，要求其改正错误，如果协商无果，业主可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构进行投诉，由这些部门介入调查和处理，业主也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

不能简单地给忻州的物业公司贴上违法的标签，要客观看待这个行业，对于合法经营的物业公司应给予肯定和支持，而对于违法违规的行为则要坚决抵制和纠正。