物业有权扣房产权吗？

在日常生活中，业主与物业之间时常会发生各种各样的矛盾和纠纷，其中一个颇具争议的问题便是：物业有权扣房产权吗？要回答这个问题，我们需要从法律规定和相关的权责关系来进行分析。

我们要明确房产权的定义，房产权即房屋所有权，是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利，这是一种受到法律严格保护的物权。《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对公民的房屋产权有着明确的保障，任何单位和个人非经法定程序，都不得侵犯他人的房屋产权。

而物业的职责主要是依据物业服务合同，为业主提供一系列的服务，比如小区的环境卫生维护、安全保卫、设施设备的维修保养等，物业与业主之间是一种服务与被服务的合同关系，物业并没有权力对业主的房产权进行扣留或者限制。

从法律层面来看，只有司法机关等具有法定权力的部门，在符合法律规定的程序和条件下，才可以对房屋产权进行查封、冻结等措施，当业主涉及到债务纠纷、违法犯罪等情况，经过法院的判决和执行程序，才可能对其房屋产权进行处置，物业作为一个服务性的企业，并不具备这样的权力和资格。

在实际情况中，如果物业以各种理由声称要扣留业主的房产权，这是明显的违法行为，有的物业可能会因为业主拖欠物业费而采取这种不合理的手段，但拖欠物业费属于民事合同纠纷，物业应该通过合法的途径来解决，比如与业主协商、通过调解或者向人民法院提起诉讼等方式来追讨物业费，而不是擅自对业主的房产权进行干预。

物业是没有权力扣房产权的，业主在遇到物业声称要扣房产权等不合理要求时，要保持冷静，了解自己的合法权益，通过与物业沟通、向相关部门投诉或者寻求法律帮助等方式来维护自己的房产权不受侵犯，物业也应该严格按照合同约定履行自己的服务职责，通过合法、合理的方式解决与业主之间的问题，共同营造一个和谐、有序的居住环境。