把国企物业换掉违法吗？

在物业管理的实际情况中，不少业主可能会因为对国企物业的服务质量、收费标准等方面存在不满，从而产生把国企物业换掉的想法，把国企物业换掉是否违法呢，这需要分情况来看。

从法律规定层面来说，依据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》等相关法律法规，业主是有权利更换物业服务企业的，业主大会是物业管理区域内代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的自治组织，只要业主大会按照法定程序作出更换物业服务企业的决定，并且在后续的操作中严格遵循相关规定，那么把国企物业换掉并不违法。

具体而言，业主大会要更换物业，首先需要满足一定的业主参与和表决比例，一般情况下，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，这是为了确保更换物业的决定能够真正代表广大业主的意愿。

在作出更换物业的决定后，需要提前书面通知国企物业，要按照规定进行新物业的选聘工作，比如发布招标公告、组织评标等，确保整个选聘过程公开、公平、公正。

如果没有按照法定程序进行，例如未经业主大会表决或者未达到法定的表决比例，部分业主私自决定更换国企物业，这种行为可能就会被认定为违法，因为物业服务合同是具有法律效力的，国企物业依据合同为小区提供服务，随意更换可能会违反合同约定，损害国企物业的合法权益，也可能会对小区的正常物业管理秩序造成不良影响。

把国企物业换掉本身并不一定违法，关键在于是否遵循了法定的程序和规定，业主在有更换物业的想法时，应该充分了解相关法律法规，通过合法、合理的途径来维护自己的权益。