物业真的能控制每户水电吗？

在日常生活中，水电的正常供应是保障居民正常生活的基础，物业是否有能力控制每户的水电呢？这是很多业主心中存在的疑问。

从实际情况来看，这需要分不同的情形，在一些老旧小区，可能存在水电供应与物业关联较为紧密的情况，过去，小区的水电管理模式相对简单，水电表集中安装且由物业负责抄表和代收费用，在这种情况下，物业在一定程度上能够控制水电，当业主长期拖欠物业费时，个别物业可能会采取限制水电供应的手段来促使业主缴费，这种做法其实是不合法的，根据相关法律法规，水电供应是业主与供水、供电公司之间的合同关系，物业并没有权利因为物业费问题而切断业主的水电供应。

而在现在新建的小区，大多采用了一户一表的方式，并且水电费用直接由业主通过线上或线下渠道向供水、供电公司缴纳，这种模式下，水电的供应和管理是由专业的供水、供电公司负责的，物业一般没有直接控制每户水电的权限，供水、供电公司会根据与业主签订的合同，按照正常的流程进行水电供应，只有在业主拖欠水电费用达到一定期限，且经过多次催缴无效的情况下，供水、供电公司才会按照规定程序暂停供应。

虽然物业在某些老旧小区管理模式下看似有控制水电的可能性，但这是不符合法律规定的行为，在规范的管理模式中，物业并不具备直接控制每户水电的权力，业主遇到物业以不正当理由控制水电的情况时，应该通过合法途径维护自己的权益，比如向相关部门投诉或者通过法律诉讼来解决，物业也应该明确自身的职责范围，做好服务工作，而不是采取不合理的手段来处理问题。