在日常生活中，许多业主都会对物业收取物管费的合法性产生疑问，物业收物管费到底合不合法呢？下面我们就来详细探讨一下。从法律层面来看，物业收取物管费是有合法依据的。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物...
在物业管理服务的实际工作中，物业全员催费这一现象逐渐引起了广泛的关注和讨论，而判断其是否合法，需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，物业管理公司依据与业主签订的物业服务合同为业主提供服务，业主则有按照合同约定缴纳物业费的义务，当业主未能...
在物业管理的实际场景中，物业评估损失是否合法是一个常被讨论的问题，这需要从多个方面来进行分析。从合理职能角度来看，物业在一定情况下评估损失是有其合法性基础的，物业管理区域内，物业承担着维护公共秩序、保障公共设施正常运行等职责，当发生诸如公共...
在当今社会，随着电动汽车的日益普及，充电桩的需求也越来越大，不少人会有这样的疑问：物业可以开私桩吗？这样做是否合法呢？下面我们就来深入探讨一下这个问题。我们需要明确“私桩”的定义，私桩指的是未经相关部门统一规划和审批，由个人或单位自行建设的...
在物业管理的日常工作中，物业费的缴纳方式一直是业主和物业企业关注的焦点，其中物业费预交是否犯法这一问题常常引发诸多讨论。从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文规定物业费预交属于违法行为，物业费的收取和缴纳本质上是一种基于物业服务合同的民事...
在物业管理的实际情况中，楼顶物业锁门是否合法这一问题引发了众多业主的关注和讨论，其合法性不能简单地一概而论，需要从多个方面进行综合分析。从相关法律法规的角度来看，楼顶通常属于建筑物的共有部分，归全体业主共同所有，根据《中华人民共和国民法典》...
在当今的商业活动中，整栋酒店物业出租的情况并不少见，然而许多人都会有这样的疑问：整栋酒店物业出租合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，整栋酒店物业出租本身并不必然违法，但需要满足一系列的条件。酒店物业的产权问题是关键，业...
在日常生活中，小区充电问题一直是业主们关注的焦点，我们会遇到物业禁止业主在某些区域充电的情况，那么这种做法到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，相关消防法规规定，为了保障公共安全，严禁在建筑物的公共门厅、疏散走道、...
在物业管理服务的日常运行中，物业索要返点这一现象时有发生，而这一行为是否合法，需要从多方面进行分析探讨。从法律层面来看，目前并没有绝对统一的定论判定物业索要返点一定合法或者不合法，这要结合具体的情况来判断。如果物业与合作方在签订的合同中明确...
在日常生活中，我们有时会遇到物业对电梯设卡的情况，那么这种做法到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从合法的角度来看，如果物业设卡是基于正当的安全管理目的，并且符合相关法律法规和小区的管理规约，那么在一定程度上是具有合法性的，一些高档...
